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お問い合せ
住活はじめるにあたり、土地のない人にとっては土地探しから始めなければなりません。
土地の条件によっては、理想とする家が建たないこともあるでしょう。
かといって、土地に多くの金額もかけられない・・・。悩みどころです！
そのな方たちをユアーズホームは応援します。
土地購入のポイントから、土地探しのお手伝い、そして住宅の設計、施工監理、
アフターメンテナンス、更に資金計画（ベストな住宅ローンをご提案します）まで。
住宅＋環境をトータルプロデュースできるスタッフがいる会社です。
①公共施設の充実度
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- 街の住み易さの指針となるのがこの項目です。
- 無料もしくは格安で利用できる施設がどれくらいあるか知っておくことは、
- 経済的にもまた生活の幅を広げてくれる筈です。
- もちろん利用できる内容も確認しましょう。
②学区・医療機関の状況
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- 小さいお子様がいる家族にとっては、
- かかりつけの病院が近くにあることは安心材料の一つです。
- 学区もオープン化が進んでいるので注意しましょう。
③交通機関の種類と本数
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- 長岡市内では車がないと生活しずらい街ですが、
- それでもで電車やバスのアクセスは事前に調べておきましょう。
- 通勤で利用する人には大事です。
④近隣住宅のコミュニティー度
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- 実は、一番大事なのがこの項目です。
- 見た目では中々判断しにくいのですが、ポイントをいくつか上げておきます。
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- ※ 土地を見に行く道中の家並みを良く見てください。（手入れ具合、緑化度etc）
- ※ 道路の幅6.0Ｍ前後の道路なら普通、未満なら密、以上なら多少希薄！
- ※ 一番判りやすいのが、その土地情報を近隣の人直接聞いてみましょう。
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⑤土地の雰囲気
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- これは、皆さんがもっている第六感に頼るしかありません。
- 多く場合、その土地に立った瞬間、肌に合うか会わないか判るものです。
①早朝(日の出のとき）のポイント
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- 朝、目覚めを知らせる太陽の光が差し込むかどうか？
- 空気がよどんでいないか？(清涼感・におい）
②夕方時のポイント
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- 西日の入り具合（窓の形・大きさが変わってきます。）
- 隣家の夕べの状況がわまります。温かい明かりがもれているか見てみましょう！
③雨が降った時のポイント
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- 土地の水はけや、道路の状態を確認しましょう。
- その他いくつかポイントがあります。
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- ※これは設計者が行う作業になるのですが、
- 近隣住宅の向きや、窓の配置も気にした方がよいでしょう。
- ※土地の高低さが１.0Ｍ以上ある物件は注意しましょう。
- （でもマイナス条件がプラスになることもあります。）
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ポイントのまとめ！
- 以上、上に示した項目その１の①～⑤、その②の①～③は
- 土地購入時に是非確認したいところです。
- 初めての方には難しいことかも知れませんが、
- 注意深く観察するといろいろ見えてくる筈です。
- そして、この時期に同時にすることは、
- 住宅の設計・施工する会社を探すことです。
- もちろん土地探しから、相談にのってくれる会社なら一番良いのですが、
- 強引な営業をするようなところは気をつけましょう。
- 最後に、土地条件が自分たちの思いと違っても、
- それを克服するだけの提案力や設計力を持っていると感じた時は、
- 思い切ってその会社に任せてみるのも一案です。
- その１の⑤ そんな土地感を読み込む力のある設計者と
- 出会うことが一番理想です。
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